وبلاگ

تاکنون تحقیقات کاربردی زیادی روی روش­های مدیریت و اجرای پروژه­ های ساخت در کشورهای توسعه یافته انجام شده است. این تحقیقات که با تکیه بر تجربه بالای این کشورها در استفاده از روش­های مختلف بوده نقش بسزایی در یافتن راهکارهای مناسب جهت حل معضلات اجرای پروژه­ های زیربنایی داشته است. در کشور ما با توجه به حجم بالای پروژه­ های عمرانی که در سال­های اخیر آغاز شده ­اند و مشکلات مدیریت که اغلب منجر به تاخیر در بهره برداری از این پروژه­ ها می­گردد ضرروت انجام تحقیقات کاربردی جهت بررسی همه جانبه انواع مختلف قراردادهای ساخت با توجه به امکانات و شرایط خاص کشورمان کاملاً مشهود است. اینگونه تحقیقات در کشور ما در آغاز راه است و هنوز مسیر طولانی تحقیقاتی و شمار زیادی پژوهش در این زمینه لازم است تا درک روشن و استخراج استانداردهای ملی را بدنبال داشته باشد. در این پژوهش سعی گردیده ابتدا روش­های متداول مدیریت و اجرای پروژه ها به لحاظ مشخصه­ها و نقاط ضعف و قوت آنها معرفی شده، و سپس ویژگی­های روش «طرح و ساخت» بررسی و جنبه­ های عملی آن در پروژهای عمرانی مورد ارزیابی قرار گیرد. در روش «طرح و ساخت» انجام فعالیت­های طراحی نهایی، تدارک، اجرا و راه­اندازی به عهده پیمانکار (طراح-سازنده) گذاشته می­ شود. بدین ترتیب کارفرما ریسک و مسئولیت خود را کاهش داده و آنرا بیشتر متوجه پیمانکار می­سازد، در این روش هماهنگی بین تیم طراح و سازنده بالا رفته و یکپارچگی پروژه حفظ می­ شود، ضمن آنکه امکان انجام همزمان طراحی و اجرا فراهم شده و زمان اجرای پروژه کاهش می­یابد. 1-2- موضوع و هدف تحقیق روش «طرح و ساخت»[1] در سال­های اخیر محبوبیت زیادی برای اجرای پروژه­ های بزرگ عمرانی در کشورهای توسعه یافته بدست آورده است. این روش امتیازات خاصی به کارفرمایان عرضه می­دارد و می­توان انتظار داشت که در آینده و تحت یک بستر مناسب به عنوان روش مطلوب اجرای پروژه­ های عمرانی مورد نظر قرار گیرد. در ایران با توجه به اینکه نظام فنی اجرایی جدید طرح­های عمرانی، مرحله تهیه طرح­ها (مطالعات شناسایی تا پایان طراحی اولیه) را از مرحله اجرای طرح­ها (انجام طراحی تفصیلی و اجرایی، عملیات اجرایی) بصورت کاملاً مشخص تفکیک کرده است، بنابراین برای تحقق نظام مذکور می­بایستی شرایط جدیدی سازگار با آن تدارک دیده شود. روش اجرای طرح و ساخت در مقایسه با روش متعارف بیشتر با این فرایند هماهنگی داشته و در نظام مذکور هم به استفاده از این روش توصیه شده است. بنابراین بررسی همه جانبه و عمیق روی ضرورت استفاده از این روش و نیز کارایی آن در اجرای پروژه­ های عمرانی، در قالب یک کار تحقیقی می ­تواند قدم مثبتی در جهت شناخت این روش باشد. هدف از انجام این تحقیق آن است که ضمن مشخص شدن خصوصیات روش و طرح و ساخت، دامنه کاربرد آن در انواع پروژه­ ها و محدودیت­هایی که برخی انواع پروژه­ ها برای استفاده از این روش بوجود می­آورند مشخص شده، و نیز با بررسی مسائل و مشکلاتی که این روش به همراه خواهد داشت، سعی شود راهکارهایی برای بهبود کارایی آن ارائه گردد. این تحقیق می ­تواند آگاهی لازم را به کارفرمایانی که قصد انتخاب روش طرح و ساخت را دارند ارائه گردد. این تحقیق می ­تواند آگاهی لازم را به کارفرمایانی که قصد انتخاب روش طرح و ساخت را دارند ارائه داده و نیز پیمنکارانی که قصد ورود به بازار طرح و ساخت را دارند یاری دهد. همچنین می ­تواند کمک موثری در جهت تدوین استانداردهای ملی برای این روش باشد. 1-3- اهمیت تحقیق و سابقه آن همانگونه که بیان شد روش طرح و ساخت به عنوان یک روش مناسب برای اجرای پروژه­ های عمرانی در کشورهای توسعه یافته مطرح بوده و در نظام فنی و اجرایی جدید طرح­های عمرانی در ایران نیز در نظر گرفته شده و استفاده از آن توصیه شده است. با توجه به اندک بودن تجربه عملی در استفاده از این روش در ایران و نیز فقدان تحقیقات کافی در این زمینه، ضرورت این تحقیق دانشگاهی کاملا مشهود بوده و می ­تواند زمینه و بسترهای لازم برای تحقق تحولات جدید در نظام فنی و اجرایی که در جهت بهبود فرایند انجام پروژه­ ها و حفظ سرمایه ­های ملی کشور می­باشد را فراهم آورد. 1-4- سئوالات اصلی تحقیق در طی این پژوهش تلاش خواهد شد که به سئوالات زیر پاسخ داده شود: 1) ویژگی­های روش «طرح و ساخت» چیست و مزایا و معایت آن کدامند؟ جایگاه روش طرح و ساخت در بین روش­های متداول قراردادی برای اجرای پروژه­ ها چیست؟ مزایا و معایت روش طرح و ساخت در مقایسه با سایر روش­های قراردادی کدامند؟ مشخصه روش طرح و ساخت نسبت به روش­های دو عاملی چیست؟ نقش و وظایف گروه­های مختلف درگیر در پیمان­های طرح و ساخت چه تفاوت هایی با روش متعارف دارد؟ 2) سابقه و کاربرد روش«طرح و ساخت» در کشورهای توسعه یافته و ایران چگونه بوده است؟ ضرورت استفاده از روش­های طرح و ساخت در اجرای پروژه­ های عمرانی ایران از کجا ناشی شده است؟ چه تفاوت­هایی بین روش طرح و ساخت در اجرای پروژه­ های عمرانی ایران با مفاهیم نظری این روش وجود دارد؟ 3) انتخاب روش طرح و ساخت به چه ترتیبی و تحت چه معیارهایی صورت می­گیرد تصمیم ­گیری در مورد انتخاب روش قراردادی اجرای پروژه­ های عمرانی به چه ترتیبی انجام می­گیرد؟ چه نوع محدودیت­هایی در رابطه با نوع پروژه، برای استفاده از روش طرح و ساخت وجود دارد؟ چه نوع معیارهایی می ­تواند برای انتخاب روش طرح و ساخت مدنظر قرار بگیرد؟ 4) معیارهای موثر در بهبود عملکرد و کارایی پروژه­ های طرح و ساخت چیست؟ سئوالات اصلی تحقیق در طی این پژوهش تلاش خواهد شد به سئوالات زیر پاسخ داده شود: 1) ویژگی­های روش «طرح و ساخت» چیست و مزایا و معایب آن کدامند؟ جایگاه روش «طرح و ساخت در بین روش­های متداول قراردادی برای اجرای پروژه­ ها چیست؟ مزایا و معایب روش طرح و ساخت در مقایسه با سایر روش­های قراردادی کدامند؟ مشخصه روش طرح و ساخت نسبت به روش­های دو عاملی چیست؟ نقش و وظایف گروه­های مختلف درگیر در پیمان­های طرح و ساخت چه تفاوت­هایی با روش متعارف دارد؟ 2) سابقه و کاربرد روش «طرح و ساخت» در کشورهای توسعه یافته و ایران چگونه بوده است؟ ضرورت استفاده از روش طرح و ساخت در اجرای پروژه های عمرانی ایران از کجا ناشی شده است؟ چه تفاوت­هایی بین روش طرح و ساخت در اجرای پروژه­ های عمرانی ایران با مفاهیم نظری این روش وجود دارد؟ 3) انتخاب روش طرح و ساخت به چه ترتیبی و تحت چه معیارهایی صورت می­گیرد؟ تصمیم گیری در مورد انتخاب روش قراردادی اجرای پروژه­ های عمرانی به چه ترتیبی انجام می­گیرد؟ چه نوع محدودیت­هایی در رابطه با نوع پروژه، برای استفاده از روش طرح و ساخت وجود دارد؟ چه نوع معیارهایی می­­تواند برای انتخاب روش طرح و ساخت مد نظر قرار بگیرد؟ 4) معیارهای موثر در بهبود عملکرد و کارایی پروژه­ های طرح و ساخت چیست؟ میزان مطالعات انجام شده­ای که باید مبنای کار پیمانکار طرح و ساخت قرار بگیرد چه تاثیری در عملکرد و کارایی این نوع پروژه­ ها دارد؟ مشاور کارفرما و سیستم نظارت به چه ترتیبی می ­تواند در عملکرد پروژه­ های طرح و ساخت تاثیرداشت ه باشد؟ متن کامل را می توانید دانلود نمائید چون فقط تکه هایی از متن پایان نامه در این صفحه درج شده (به طور نمونه) ولی در فایل دانلودی متن کامل پایان نامه با فرمت ورد word که قابل ویرایش و کپی کردن می باشند موجود است